常见误解

「固定利率房贷提前还清或转走，罚金就是三个月利息」

固定利率房贷提前还清或转走，罚金就是三个月利息

FCAC：提前还款罚金通常取「三个月利息」和「利率差额（IRD）」两者中较高的。你的合同利率高于现在的利率、签约不满 5 年时，银行通常按 IRD 算，可能远高于三个月利息。

为什么要紧：按三个月利息算好了卖房或转贷，结账时罚金多出几倍

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