大楼免赔额 50 万，不等于你只要买一个“50 万总保额”

三层分别对齐

1. 共同分摊：大楼为承保事故支付的免赔额通常先是共同开支；按单位权益或适用分摊公式估算你的现金份额。
2. 对单户追偿：事故源自某单位时，Strata 可能依《Strata Property Act》第 158 条及附例追偿；附例可能另设责任标准或上限。
3. 个人保单：核对 strata deductible assessment / loss assessment 的普通水损上限、地震是否另设上限，以及责任保障是否适用；不要只看 contents 总保额。

案例边界：50 万免赔额、10 万附例上限 ↗ · 冰箱漏水追偿 10 万 ↗ · 供水连接件追偿 7.5 万 ↗ · BC Laws ↗

续保时拿这张表问

• 大楼现行保单对水损、火灾、地震各是多少自付额，何时到期？
• 附例对“responsible / negligence / originating from a unit”怎样写，有没有单户追偿上限？
• 个人保单对应项目每次事故最多赔多少，自付额多少，地震是否单列？
• 如果大楼自付额再提高，个人保单会不会自动提高？请书面答复。

不要从案例反推统一答案

CRT 个案只说明不同附例与事实会导向不同结果。50 万、10 万、7.5 万都是特定物业或案件数字，不是全省标准；应以你成交或续保当日的大楼保单、附例和个人保单为准。