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常见误解

「大楼理赔的自付额是 Strata 的事,跟我无关」

大楼理赔的自付额是 Strata 的事,跟我无关

BC 大楼保单的自付额常见 10 万到 75 万元以上。它通常从管理费里摊;但损失若源自你的单元,Strata 可按《分契财产法》第 158 条向你追偿,不以你有过错为前提。

为什么要紧:自己的 Condo 保单若只保几万元自付额,漏一次水就可能要自掏几十万

出处:gov.bc.ca ↗ · bclaws.gov.bc.ca ↗

知识卡:不看正文也能拿到这一页的核心

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大楼理赔的自付额跟我无关;以为;其实;通常;损失若源自你的单元;不以你有过错为前提
单元引发损失时,追偿不以有过错为前提
先看
先看第二行,它决定大楼自付额什么时候可能从公共责任转到个人身上。
易漏
通常分摊与单元起因后的追偿是两种情形,不能混成同一条规则。
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为什么要紧;大楼理赔的自付额风险;损失若源自你的单元;Strata 可向你追偿;自己的 Condo 保单若只保几万元自付额;看各家Condo 公寓险在统一尺子上的档位;出处:gov.bc.ca · bclaws.gov.bc.ca
单元损失可能触发 Strata 追偿。
先看
先看损失源自你的单元这一格,理解追偿条件。
易漏
BC 大楼保单的自付额通常从管理费里摊,仍可能涉及个人。
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论坛深读

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带着这 3 个问题找持牌一般保险经纪比价

  1. 我这栋楼的大楼保单水损和地震自付额各是多少,我的分摊额度够不够?
  2. 我做过的装修(地板、橱柜)要按多少额度保?
  3. 单元出租或空置,保单要怎么改?

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