两张卡先看懂
知识卡
保留地上盖房有上限
面积、填土与附加住宅
- 主住宅面积有上限
- 填土面积另有上限
- 附加住宅面积受限
- 超限要向委员会申请
先看：地块是否在保留地内
易漏：市府附例可以比省规更严
下一步：出价前向市府规划部门确认
带走：省规市规取更严者
知识卡
农场类评估靠农业收入
低地税要年年维持
- 门槛按面积分档
- 在保留地内不等于农场类
- 停止耕作可能失去农场类
- 短租豁免只认农场类
先看：卖方的农场类评估记录
易漏：失去农场类后地税明显上升
下一步：安排好买入后的耕作与申报
带走：农场税是要经营出来的
保留地内的房子，先由农业土地委员会管一层
出处与核对日
兰里镇府：官方原文
Area within the agricultural land reserve: 75 per cent or 235 square kilometres (91 square miles)
生效日：未注明 · 核对日：2026-11-04 · ✅源 · 下次复核：2027-02-04
出处与核对日
BC 农业土地委员会：官方原文
Generally, land in the ALR may have no more than one residence per parcel unless you qualify for an additional residence.
生效日：未注明 · 核对日：2026-11-04 · ✅源 · 下次复核：2027-02-04
出处与核对日
BC 农业土地委员会：官方原文
Local governments and First Nation governments may be more restrictive than the ALR regulations and may further limit or prohibit certain residential uses, including additional residences.
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- 在市府地图或委员会的查询工具里确认地块是否在保留地内。
- 读市府对保留地住宅的分区规定。
- 有疑问的，先向市府规划部门和委员会确认，再出价。
主住宅能盖多大：面积和填土都有上限
出处与核对日
BC 农业土地委员会：官方原文
Maximum size: The principal residence must have a total floor area of 500 square metres (m²) or less, and no more than 1,000 m 2 of fill (including structural aggregate for foundations and driveways) can be placed for its construction
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出处与核对日
BC 农业土地委员会：官方原文
Registration of a restrictive covenant on the property’s certificate of title requiring removal of the existing residence once the new residence is complete.
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给父母盖个小屋：附加住宅的面积与条件
出处与核对日
BC 农业土地委员会：官方原文
Up to 90 m² on properties 40 ha or less if the existing residence is 500 m 2 or less
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出处与核对日
BC 农业土地委员会：官方原文
Up to 186 m 2 on properties more than 40 ha if the existing residence is a size permitted under the ALCA
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出处与核对日
BC 农业土地委员会：官方原文
Fill is not permitted outright for an additional residence. Any amount of fill placement or soil removal needed to construct an additional residence requires an Notice of Intent (NOI).
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出处与核对日
BC 农业土地委员会：官方原文
For additional residences that exceed what is permitted outright, the ALC can only approve the application if the residence is necessary for farm use.
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农场税：评估低，但每年要有农业收入
出处与核对日
《农场土地分类标准规例》：官方原文
$2 500, if the total area of the farm operation is between 0.8 ha and 4 ha,
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出处与核对日
《农场土地分类标准规例》：官方原文
$10 000, if the total area of the farm operation is less than 0.8 ha, and
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出处与核对日
《农场土地分类标准规例》：官方原文
$2 500 plus 5% of the actual value of the farm operation for farm purposes in excess of 4 ha, if the total area of the farm operation is greater than 4 ha,
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出处与核对日
B.C. 省政府：官方原文
Farm Land (Class 9 under BC Assessment Act , Agricultural Land Reserve (ALR) designation alone is not exempt )
生效日：未注明 · 核对日：2026-11-04 · ✅源 · 下次复核：2027-02-04
- 向卖方要近几年的农场类评估和农业收入记录。
- 确认自己买入后由谁耕作、怎么申报。
- 把失去农场类后的地税算进持有成本。
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论坛里的细节
本页讲公开规则，个案请拿您的地块资料找持牌律师、规划专业人士和会计师核对，并向市府与农业土地委员会确认。
相关专题与工具
参考资料
- 兰里镇府：tol.ca，核对于 2026-11-04
- BC 农业土地委员会：alc.gov.bc.ca，核对于 2026-11-04
- 《农场土地分类标准规例》：bclaws.gov.bc.ca，核对于 2026-11-04
- B.C. 省政府：gov.bc.ca，核对于 2026-11-04