两张卡先看懂
知识卡
温哥华的洪水风险区域
市府怎么划分
- 弗雷泽河岸
- 杰里科与西班牙滩
- 市中心与福溪
- 沿岸适应规划
先看：地块靠近哪条河或哪片海
易漏：地下水压的风险属于别的类型
下一步：向市府申请物业调查确认
带走：风险区域是规划用语，不是对某栋房子的判决。
知识卡
洪水在保险里的几个类别
名称相近，保障不同
- 下水道回流
- 地表洪水
- 地下水渗水
- 风暴潮与潮汐
先看：逐类核对保单附加条款
易漏：沿海的潮汐类通常买不到
下一步：续保前请经纪列出覆盖清单
带走：保障是按类别买的，不是买了洪水险就全包。
温哥华把洪水风险划成几个主要区域
出处与核对日
温哥华市政府：官方原文
The Fraser River Foreshore is the most at risk to flooding.
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出处与核对日
温哥华市政府：官方原文
The Fraser River shoreline stretches 16 kilometres along
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出处与核对日
温哥华市政府：官方原文
a major flood event could impact 280 commercial and industrial buildings, damage over 400 homes
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出处与核对日
温哥华市政府：官方原文
A new phase of public engagement is expected to start in 2026.
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海平面上升的规划按省府建议的情景做
出处与核对日
温哥华市政府：官方原文
We are planning for 50cm of sea level rise by mid-century, 1m by 2100, and 2m by 2200.
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出处与核对日
温哥华市政府：官方原文
In Vancouver, 1 meter of sea level rise would result in 13 square kilometres of land being in the floodplain.
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地块适用哪些标准，要查市府的洪泛区文件
出处与核对日
BC 省政府：官方原文
Floods are common in B.C. and typically fall into two categories
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出处与核对日
BC 省政府：官方原文
or melting snow in the spring and early summer (an event known as “freshet”)
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洪水险的可得性：只看类别，不看价格
出处与核对日
加拿大联邦政府：官方原文
In Canada, floods are the most common and costly natural hazard, accounting for about half of all home insurance claims.
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出处与核对日
加拿大联邦政府：官方原文
The average cost to repair a flooded basement is over $40,000.
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出处与核对日
加拿大联邦政府：官方原文
Availability varies across insurance companies and depends on your flood risk as assessed by your insurance provider.
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出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
Optional residential overland flood coverage is now offered by many insurers for the majority of homes across the country and is based on risk.
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出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
are typically not covered by most home insurance policies, nor by optional endorsement.
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出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
Groundwater and seepage coverage are typically not standard coverages offered across all home policies.
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- 先向市府查地块是否在洪泛区或洪泛标高要求范围内。
- 向保险经纪确认保单是否含下水道回流、地表洪水、地下水渗水这几类。
- 把保单、财物清单和照片存一份电子备份。
官方入口
本页讲公开规则和情景，个案请拿您的情况找持牌保险经纪、工程师或市府发展与建筑服务中心核对。
相关专题与工具
参考资料
- 温哥华市政府：vancouver.ca，核对于 2026-10-19
- 温哥华市政府：vancouver.ca，核对于 2026-10-19
- BC 省政府：gov.bc.ca，核对于 2026-10-19
- 加拿大联邦政府：canada.ca，核对于 2026-10-19
- 加拿大保险局（IBC）：ibc.ca，核对于 2026-10-19
- 加拿大保险局（IBC）：ibc.ca，核对于 2026-10-19