两张卡先看懂
知识卡
水损的几种来源
保单按来源分开处理
- 管道突发漏水
- 长期慢渗
- 下水倒灌
- 暴雨地上水
先看：问经纪保单对每种来源怎么写
易漏：慢渗常被归为维护问题
下一步：续保时逐项确认附加险还在
带走：水从哪来，决定赔不赔。
知识卡
进水之后
止水、干燥、留证据
- 关总阀与电源
- 拍下来源和水位
- 尽快除湿干燥
- 拆除前问保险公司
先看：先找到水的来源再报案
易漏：湿材料放久了会长霉
下一步：把除湿与检测记录交给理赔员
带走：动作越快，损失越小。
赔不赔，先看水从哪里来
出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
Water damage usually includes damage arising from sudden and accidental escape of water from an indoor plumbing, heating, sprinkler or air conditioning system; or from an indoor or outdoor “domestic appliance” on your premises; or from a water main.
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出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
A home insurance policy is not a maintenance contract.
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出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
Predictable events such as flooding of a home built on a flood plain, or preventable events, such as frozen indoor pipes, are not covered.
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下水倒灌与地上水要另买
出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
Coverage for overland flooding or sewer backup may be available as an optional add-ons to your policy.
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出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
“Sewer backup” covers replacing and decontaminating personal contents after the backing up of sewers and drains or a sump pump failure
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出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
“Overland water/flood” covers damage caused by water entering your unit from heavy rain, spring thaw or a lake or river overflowing
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公寓：法团保单、业主责任与免赔额
出处与核对日
BC 省政府：官方原文
“the perils of fire, lightning, smoke, windstorm, hail, explosion, water escape, strikes, riots or civil commotion, impact by aircraft and vehicles, vandalism and malicious acts."
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出处与核对日
BC 省政府：官方原文
Overland flood damage is not listed in the regulation and is not required as mandatory strata corporation property insurance.
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出处与核对日
BC 省政府：官方原文
A strata owner can be deemed responsible, and required to pay the strata corporation’s insurance deductible, even if not “at fault” or negligent.
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出处与核对日
BC 省政府：官方原文
if a dishwasher water hose prematurely breaks and overflows in a strata unit and this causes water damage to common property and other strata lots, the strata owner can be deemed responsible.
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出处与核对日
BC 省政府：官方原文
strata corporation insurance deductibles can range from $100,000 to $750,000 or higher
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出处与核对日
BC 省政府：官方原文
Strata owner insurance can cover some or all of the cost of the strata insurance deductible.
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出险之后：先止水，再干燥，留好证据
出处与核对日
HealthLinkBC：官方原文
Clean and dry water damaged carpets, underlay and building materials within 24 to 48 hours, or consider throwing them out
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- 关水源、断电，确认安全后拍照录像。
- 当天报案，问清是否要等理赔员看过再拆除受损材料。
- 请专业公司抽水、除湿，保留检测与施工记录。
- 对照保单确认这次属于哪一类水损、适用哪个免赔额。
预防做在前面，投保时也会被问到
出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
install backflow valves on drains, toilets and other sewer connections
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出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
install a sump pump or make sure the one you have is working properly and consider a backup power source in the event of a power outage
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出处与核对日
加拿大保险局（IBC）：官方原文
minimize potential basement water damage by elevating your furnace, hot water heater and electrical panel or relocate them to a higher level
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官方入口
本页讲公开规则，个案请拿您的情况找持牌保险经纪核对。
相关专题与工具
参考资料
- 加拿大保险局（IBC）：ibc.ca，核对于 2026-10-20
- BC 省政府：gov.bc.ca，核对于 2026-10-20
- BC 省政府：gov.bc.ca，核对于 2026-10-20
- HealthLinkBC：healthlinkbc.ca，核对于 2026-10-20
- 加拿大保险局（IBC）：ibc.ca，核对于 2026-10-20