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知识卡 · 主居所:四要件、两个选举,与不足 365 天就不是资本利得 · 第 1 / 4 张

路线知识卡主居所:四要件、两个选举,与不足 365 天就不是资本利得

主居所定义要求同时满足

超出部分那一块地的增值是要单独算的

主居所定义要求同时满足;四要件加一条土地上限;住宅单元或住宅单元的租赁权益;本人单独或与他人共有;本人、现任或前任配偶及同居伴侣,或本人的子女;本人以规定表格做出了指定;土地默认只算 1/2 公顷(1.24 英亩);除非纳税人自己举证必要性

四要件加一条土地上限

超出部分那一块地的增值是要单独算的
  • 先看先看居住人和房屋关系两格,它们决定能否进入定义。
  • 易漏「通常居住」不等于常住;度假屋短住几周也可,但不能是纯出租;CRA 房型含 cottage、房车、活动房屋与船屋。
  • 下一步去练习做度假屋与大地块判断;边界情形带资料找持牌专业人士。

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