要不要申报，按这四步核

先看：第二步决定大多数家庭的结论，房子是否主要自用要先分清。

易漏：门槛按取得时的价款计，账户里的涨幅不改变这个数。

下一步：越过门槛时，再看下一张卡选择填法。

带走：先分清自用与投资，再算成本。