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Autorização de Residência para Investimento (Golden Visa)
部分人群受限待核最后核对 2026-09-28下次复核 2026-12-27
2023 年《Mais Habitação》法案起不再接受购房、资本转移与住宅类投资路线；现行路线以投资基金、科研、文化与创造就业为主。
知识卡
不看正文也能拿到这一页的核心内容：先看导读，再看图。点图放大，左右翻页。
- 先看先确认这条投资路线现在还收不收新申请。
- 易漏给的是居留不是国籍；住得少的身份常凑不够入籍所需的居住年限。
- 下一步把资金来源材料列成清单，再找当地执业律师核对。
先看结论
以符合条件的投资换取葡萄牙居留许可，首年只需在葡居住很少天数，是走向葡萄牙永居与入籍的常见路径；2023 年起购房路线已取消。
主要适合：有一定资产、不打算立即移居但希望保留欧盟居留与未来入籍选项的投资人。这不是个案资格或获批结论。
硬条件与官方依据
| 项目 | 当前已核对的要点 | 原文 |
|---|---|---|
| 投资基金路线 | 认购葡萄牙合规投资基金（非房地产基金）份额不少于 50 万欧元，基金期限与投资比例须符合法定要求。 | |
| 其他投资路线 | 包括科研活动出资不少于 50 万欧元、文化艺术遗产支持不少于 25 万欧元、设立公司并创造至少 10 个工作岗位等。 | |
| 已取消的路线 | 2023 年起不再接受购买住宅房产、单纯资本转移等路线申请新的黄金居留。 | |
| 最低居住要求 | 首年在葡萄牙累计居住不少于 7 天，之后每两年不少于 14 天，远低于普通居留许可。 | |
| 家庭成员 | 配偶、未成年子女及符合条件的受抚养成年子女与父母可随同申请家庭团聚。 |
只列关键门槛。各国主管机关按完整申请、尽职调查（due diligence）与个案情况决定；投资金额、费用与名额政策变化频繁，递交时以当时原文为准。
中国申请人注意
中国申请人需说明资金合法来源并经 AIMA 审核；近年审批积压严重，从递交到获批可能等待很久（待核）。
通往永居或入籍的路径
持居留许可满 5 年可申请永久居留；入籍年限受 2025 年国籍法修改影响（待核），详见葡萄牙入籍页。
2025–2026 相关政策变化
费用与处理时间
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