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知识卡 · BC 公司购房：PTT 三栏独立计算，SVT 与代持申报各自另判 · 第 1 / 4 张

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BC PTT分段税率

PTT按应税交易的公允市值分段计算。

BC PTT分段税率；按公允市值分段计算；分段；税率；首 200,000 元；1%；1%；超过 200,000 元至 2,000,000 元部分；2%；2%；超过 2,000,000 元部分；3%；3%；税率只乘各段金额

按公允市值分段计算

PTT按应税交易的公允市值分段计算。
  • 先看先看三段金额对应的税率，理解计算顺序。
  • 易漏最高税率只用于对应部分，不是全部价值。
  • 下一步去讲解核对分段计算。
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三个PTT计算栏；教学案例的省级转让税预算；公司取得物业；计算一般 PTT；计算高值住宅附加；计算外国买家附加；结果只说明预算三个PTT计算栏购入当年 SVT 豁免依赖取得方式；今年刚买；PTT 零税额理由；直接购买并缴税；集团内部安排或代持结构变化；税额豁免与当年申报；交割档案仍完整时完成购入当年 SVT 豁免依赖取得方式名义持有公司查bare trust；代持安排另行分析；PTT与SVT判断不替代报告分析；重新判断年结要求；先查 s.150(1.3)；再查 s.150(1.31)；继续查 listed trust 例外；公司不能套用个人例外；250,000 元测试须看受托人；不同后果须分开判断名义持有公司查bare trust