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知识卡 · 地权:两处正在被现行判决改写,共有两种登记 · 第 2 / 2 张

路线知识卡地权:两处正在被现行判决改写,共有两种登记

两种共有差在哪

去世后的归属和单方处分能力,是两种共有的分水岭。

两种共有差在哪;联权共有;分权共有;份额怎么算;份额必须完全相同;份额可以不相等;一方去世后怎么走;有生存者取得权;没有生存者取得权;能不能单方处分;可以单方出售、抵押或以其他方式处分;可按遗嘱处分给任何人;都要求「占有一致」;没有明确表达相反意图时,一律推定为分权共有
去世后的归属和单方处分能力,是两种共有的分水岭。
  • 先看先看身故后的去向,这一行最容易把两种共有混在一起。
  • 易漏联权一方自行处分后,就那一份会转成分权关系,其余人之间仍维持原关系。
  • 下一步去练习把遗嘱、出售、抵押分别代入两种共有。

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