房产 · 按区域 · 温哥华市西区

温西十个社区，一张表对照

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第 1 集 · 温西五社区画像（上）（约 11 分钟）

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第 2 集 · 温西五社区画像（下）（约 14 分钟）

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AI 生成的中文讲解，根据公开资料整理，可能有说错或说简的地方；数字与规则以本页正文和官方现行页面为准。下载音频

独立屋地块与公寓分开比较：2026 年评估中位数、与 2021 年相比的中位数变化、地价在评估总值里的占比，以及每个中位数背后有多少块地或多少个公寓单位。

本页 80 个数字均来自温哥华市开放数据，最近核对 2026-10-17 · 编辑部整理 · 终审：微出国编辑部 2026-10-22

独立屋地块


基斯兰奴 Kitsilano	2,777,000 加元	16.39%	93.06%	1,764 块
西点格雷 West Point Grey	3,373,000 加元	13.02%	91.25%	3,361 块
邓巴-南地 Dunbar-Southlands	3,214,000 加元	14.13%	91.49%	6,246 块
阿布特斯岭 Arbutus Ridge	3,388,000 加元	7.2%	86.97%	2,938 块
克里斯代尔 Kerrisdale	3,602,000 加元	11.33%	87.89%	3,276 块
少拿殊 Shaughnessy	4,719,000 加元	18.36%	90.23%	2,281 块
菲尔维尤 Fairview	1,895,000 加元样本少	23.94%样本少	100%样本少	33 块样本少
南甘比 South Cambie	2,989,000 加元	13.61%	94.97%	1,026 块
橡树岭 Oakridge	3,558,000 加元	11.42%	87.63%	2,100 块
马宝 Marpole	2,477,800 加元	12.19%	88.48%	2,543 块

表内数字均出自温哥华市开放数据的物业税评估

出处与核对日

温哥华市开放数据：官方原文

This dataset contains information on properties from BC Assessment (BCA) and City sources from 2020.

生效日：2026-01-01 · 核对日：2026-10-17 · ✅源 · 下次复核：2027-01-15

点表头可排序。少于一百块的格子标「样本少」，中位数容易被个别物业带动。

公寓单位


基斯兰奴 Kitsilano	930,374 加元	18.52%	84.73%	10,903 个单位
西点格雷 West Point Grey	996,000 加元	17.45%	82.01%	968 个单位
邓巴-南地 Dunbar-Southlands	1,037,000 加元	35.04%	75.02%	737 个单位
阿布特斯岭 Arbutus Ridge	1,132,000 加元	13.14%	80.44%	1,961 个单位
克里斯代尔 Kerrisdale	1,305,000 加元	10.69%	77.6%	1,593 个单位
少拿殊 Shaughnessy	1,449,000 加元	33.3%	86.52%	612 个单位
菲尔维尤 Fairview	871,000 加元	12.39%	79.95%	12,321 个单位
南甘比 South Cambie	976,000 加元	19.75%	75.01%	2,607 个单位
橡树岭 Oakridge	1,120,000 加元	8%	75.03%	2,168 个单位
马宝 Marpole	793,000 加元	7.45%	74.43%	5,676 个单位

表内数字均出自温哥华市开放数据的物业税评估

出处与核对日

温哥华市开放数据：官方原文

This dataset contains information on properties from BC Assessment (BCA) and City sources from 2020.

生效日：2026-01-01 · 核对日：2026-10-17 · ✅源 · 下次复核：2027-01-15

点表头可排序。少于一百个单位的格子标「样本少」，中位数容易被个别物业带动。

按地块宽度看社区

每格是该社区位置索引中相应宽度段的地块占比；点格子可把社区与宽度条件带入检索页。

社区	窄于四十英尺	四十至五十五英尺	宽于五十五英尺
基斯兰奴 Kitsilano	69.6%	23.2%	7.1%
西点格雷 West Point Grey	49.5%	27.9%	22.6%
邓巴-南地 Dunbar-Southlands	40.3%	35.5%	24.2%
阿布特斯岭 Arbutus Ridge	20.2%	44.2%	35.6%
克里斯代尔 Kerrisdale	19.8%	20.7%	59.5%
少拿殊 Shaughnessy	2.1%	14.4%	83.6%
菲尔维尤 Fairview	36.4%	0%	63.6%
南甘比 South Cambie	63.4%	10.1%	26.5%
橡树岭 Oakridge	6.5%	19.1%	74.4%
马宝 Marpole	43.3%	37.3%	19.4%

临街宽度由地块几何近似，不是法律测量；本表不含评估价。

从学校继续找

由于招生边界来源没有商业再利用授权，本站不制作按学校边界的价格排序。可以查看温西公立学校目录，再按学校点位与直线距离筛选地块；地址归属请用 VSB 官方 School Locator。

逐个社区

基斯兰奴

Kitsilano

西点格雷

West Point Grey

邓巴-南地

Dunbar-Southlands

阿布特斯岭

Arbutus Ridge

克里斯代尔

Kerrisdale

少拿殊

Shaughnessy

菲尔维尤

Fairview

南甘比

South Cambie

橡树岭

Oakridge

马宝

Marpole

口径说明：「独立屋地块」是 2026 年评估里法律类型为 LAND、位于独立屋类分区的地块，按块计，一块地对应一份评估档案；「公寓单位」是法律类型为 STRATA、不在工业或农业分区的单位，按个计，可能混入少量商业单位。类型按分区划分，不是对房屋用途的认定；全部数字是社区级汇总，不是单套物业的估价，也不是房价预测。

社区边界采用市府公布的本地区域（local area）划分，地块按代表点归入社区。

参考资料

温哥华市开放数据：property-tax-report，核对于 2026-10-17