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知识卡 · 利率与按揭：摊还期上限那句话错在定性 · 第 2 / 2 张

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摊还期上限定性也错了

高首付没有统一法定上限，具体上限由贷款机构定

摊还期上限定性也错了；考试口径怎么说；2026 现行是什么；数字；保险 25 年；非保险 30 到 35 年；一般 25 年；首购/新建可到 30 年；限制的性质；「政府规则」；由贷款机构自行设定；保险按揭；最长摊还 25 年；一般情形最长 25 年；符合条件 30 年；非保险按揭；20%以上首付：「政府规则」30 到 35 年；首付≥20%：无联邦法定上限；错的不只是数字，连定性也错
高首付没有统一法定上限，具体上限由贷款机构定
  • 先看先看限制性质，它决定非保险部分不能只改一个数字。
  • 易漏首次购房者和新建物业的放宽，只在需要按揭违约保险的一段讨论。
  • 下一步去讲解，先判断题干问首付比例还是法律性质。
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不只数字过时，定性也错了；考试口径（2020 年版）怎么说；2026 现行是什么；联邦披露层；只提《利息法》s.6 的复利披露要求；要求信息框披露十余项细节；trigger rate；完全没有 trigger rate 概念；现行须披露 trigger rate；提前还款罚金；完全没有具体算法；「三个月利息」与「IRD」两者取高；摊还期上限；首付≥20%：「政府规则」30-35 年；首付≥20%：无联邦法定上限；《利息法》；s.6／s.10；原样现行不只数字过时，定性也错了